도서 소개

1. 출제되는 것만 담았습니다.
기본서의 흐름을 따르되, 출제 가능성이 낮은 내용은 과감히 제외했습니다.
시험 문제의 80%를 커버할 수 있는 실전 중심 교재입니다.
100점을 목표로 하는 수험생보다, 확실한 합격을 원하는 수험생에게 적합합니다.

2. 2026년 제37회 시험을 완벽 예상합니다.
각 테마마다 출제 경향 분석과 37회 예상 논점을 수록했습니다.
3년 주기 문제가 36회에 출제되었다면 37회 출제 가능성은 낮고,
5년 이상 출제되지 않은 주제라면 오히려 더 비중 있게 다루었습니다.
재도전생은 물론, 일정 수준 이상 학습이 된 초시생도 5∼6월 이후 효과적으로 활용할 수 있습니다.

3. 문제 풀이 능력을 집중적으로 강화했습니다.
핵심 이론 정리 후,
최신 기출문제와 예상문제를 통해 출제 경향을 익히고 응용력과 실전 적응력을 키울 수 있도록 구성했습니다.
문제에 대한 두려움을 없애는 것이 목표입니다.

4. 이 한 권으로 단권화 합격을 완성합니다.
넘쳐나는 교재와 자료 속에서 무엇을 봐야 할지 고민하는 수험생에게,
본서 한 권만으로 합격에 충분한 점수를 받을 수 있도록 알차게 편제했습니다.

5. 교재 구성
979-11-94815-94-5 2026년 EBS 랜드하나 공인중개사 올인원요약집_중개사법령 및 실무
979-11-94815-95-2 2026년 EBS 랜드하나 공인중개사 올인원요약집_부동산공법
979-11-94815-96-9 2026년 EBS 랜드하나 공인중개사 올인원요약집_부동산공시법
979-11-94815-97-6 2026년 EBS 랜드하나 공인중개사 올인원요약집_부동산세법

  작가 소개

지은이 : 랜드하나 공인중개사시험 연구소

  목차

[중개사법령 및 실무]

PART 01 공인중개사법령 및 중개실무
THEME 01 총칙(용어의 정의) 12
THEME 02 총칙(중개대상물) 18
THEME 03 공인중개사 자격제도 25
THEME 04 개업공인중개사 등의 교육 32
THEME 05 중개업의 등록 및 결격사유 38
THEME 06 중개사무소 45
THEME 07 개업공인중개사의 업무범위 51
THEME 08 개업공인중개사의 고용인 56
THEME 09 인장의 등록 62
THEME 10 중개대상물 표시･광고 66
THEME 11 휴･폐업신고 71
THEME 12 중개계약 76
THEME 13 중개대상물 확인･설명 87
THEME 14 거래계약서의 작성 107
THEME 15 계약금 등의 반환채무 이행의 보장 113
THEME 16 손해배상책임의 보장 118
THEME 17 금지행위 124
THEME 18 중개보수 등 133
THEME 19 부동산거래정보망 141
THEME 20 한국공인중개사협회 147
THEME 21 포상금(공인중개사법상) 154
THEME 22 행정처분 160
THEME 23 가중처벌과 승계제도 170
THEME 24 행정형벌과 과태료(행정질서벌) 177
PART 02 부동산거래신고 등에 관한 법률
THEME 01 부동산거래신고제 개관 및 신고사항 186
THEME 02 부동산거래신고서 작성방법 등 196
THEME 03 주택임대차계약신고제 205
THEME 04 토지거래허가제 上211
THEME 05 토지거래허가제 下218
THEME 06 외국인 등의 부동산취득 특례 226
THEME 07 포상금제도(부동산 거래신고 등에 관한 법률상) 232
THEME 08 벌칙(행정형벌 및 과태료) 238
PART 03 중개실무
THEME 01 분묘기지권 246
THEME 02 장사 등에 관한 법률 252
THEME 03 농지법 258
THEME 04 전자계약체결 265
THEME 05 임대차보호제도 270
THEME 06 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 283
THEME 07 부동산 경매제도 289
THEME 08 매수신청대리제도 297

[부동산공법]

PART 01 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
THEME 01 도시･군 기본계획 12
THEME 02 광역도시계획 19
THEME 03 도시･군 관리계획 25
THEME 04 공간재구조화계획 36
THEME 05 용도지역 41
THEME 06 용도지구 52
THEME 07 용도구역 59
THEME 08 도시･군 계획시설 66
THEME 09 권리구제(매수청구권, 의회보고, 소유자해제신청) 72
THEME 10 도시･군 계획시설사업 78
THEME 11 비용부담 86
THEME 12 지구단위계획 91
THEME 13 개발행위허가대상과 허용사항 98
THEME 14 개발행위허가 절차 106
THEME 15 개발밀도관리구역과 기반시설부담구역 115
PART 02 도시개발법
THEME 01 개발계획 122
THEME 02 도시개발구역의 지정 127
THEME 03 사업시행자(지자체등, 시행자변경, 대행, 법인) 136
THEME 04 조합 144
THEME 05 실시계획과 사업시행방식 150
THEME 06 수용방식 155
THEME 07 환지계획과 환지처분 163
THEME 08 도시개발채권 174
PART 03 도시 및 주거환경정비법
THEME 01 용어정의 178
THEME 02 정비기본계획과 정비계획 184
THEME 03 정비구역지정 191
THEME 04 사업시행방법과 사업시행자 197
THEME 05 조합설립추진위원회와 조합 203
THEME 06 분양신청 216
THEME 07 관리처분계획 221
THEME 08 정비사업의 공사완료에 따른 조치 231
PART 04 주택법
THEME 01 용어정의 240
THEME 02 등록 248
THEME 03 조합 253
THEME 04 리모델링 264
THEME 05 사업계획승인 274
THEME 06 사전방문, 품질점검단, 바닥충격음 282
THEME 07 주택상환사채 290
THEME 08 분양가 상한제 294
THEME 09 투기과열지구･조정대상지역 302
THEME 10 주택공급질서(전매제한, 전매가능사유, 공급질서교란 행위) 308
THEME 11 사용검사 후 말소등기로 인한 매도청구권 314
THEME 12 임대주택, 토지임대부분양주택과 청문 317
PART 05 건축법
THEME 01 건축법 주요용어 324
THEME 02 건축법 적용대상물(건물, 대지, 일부공작물) 328
THEME 03 건축과 대수선 332
THEME 04 용도변경과 건물의 용도분류 336
THEME 05 건축허가 342
THEME 06 신고대상 건축물과 협의대상건축물 350
THEME 07 대지(대지의 요건, 조경, 공개공지, 분할제한, 2이상의 지역에 걸친 경우) 354
THEME 08 도로(원칙적 도로와 예외적 도로) 361
THEME 09 대지면적, 건축면적, 바닥면적, 연면적, 층수, 높이의 산정 365
PART 06 농지법
THEME 01 용어정의 374
THEME 02 농지취득자격증명 378

[부동산공시법]

PART 01 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
THEME 01 토지의 등록 10
THEME 02 지번 14
THEME 03 지목 19
THEME 04 경계 26
THEME 05 면적 32
THEME 06 지적공부의 등록사항 37
THEME 07 지적공부의 보존 등 47
THEME 08 부동산종합공부 등 기타 공부 51
THEME 09 지적공부의 복구 56
THEME 10 토지이동 신청 60
THEME 11 축척변경 68
THEME 12 등록사항의 정정 75
THEME 13 토지이동의 개시 81
THEME 14 지적정리 84
THEME 15 지적측량의 대상 90
THEME 16 지적측량의 방법과 구분 93
THEME 17 지적측량절차 98
THEME 18 지적위원회 및 지적측량적부심사 102
PART 02 부동산 등기법
THEME 01 등기사항 110
THEME 02 종국등기의 효력 114
THEME 03 등기의 유효요건 118
THEME 04 등기기관과 설비 122
THEME 05 등기부 등 장부의 관리 및 공개 126
THEME 06 구분건물에 관한 등기 135
THEME 07 관공서 촉탁등기 142
THEME 08 가압류, 가처분 등기 146
THEME 09 직권에 의한 등기 150
THEME 10 등기신청의무 154
THEME 11 등기의 당사자 능력 158
THEME 12 등기권리자와 등기의무자 162
THEME 13 단독신청 등기 166
THEME 14 판결에 의한 등기 170
THEME 15 제3자의 등기신청 173
THEME 16 등기신청방법 178
THEME 17 등기 신청정보 181
THEME 18 등기필정보 185
THEME 19 인감증명서 189
THEME 20 기타 첨부정보 194
THEME 21 등기신청의 각하 및 취하 202
THEME 22 등기완료후의 절차 206
THEME 23 소유권보존등기 212
THEME 24 공동소유등기 216
THEME 25 소유권이전등기 219
THEME 26 환매특약등기 225
THEME 27 신탁등기 229
THEME 28 용익권 등기 235
THEME 29 담보권등기 243
THEME 30 변경등기 249
THEME 31 경정등기 253
THEME 32 말소등기 258
THEME 33 말소회복등기 262
THEME 34 부기등기 266
THEME 35 가등기 270
THEME 36 이의신청 277

[부동산세법]

PART 01 조세총론
THEME 01 조세의 분류와 세법 용어 10
THEME 02 납세의무의 성립과 확정 및 소멸 20
THEME 03 조세와 다른 채권의 관계 30
THEME 04 조세의 불복제도 및 서류의 송달 35
PART 02 지방세
THEME 01 취득의 개념과 취득세의 납세의무자 44
THEME 02 취득세의 과세대상자산과 비과세 53
THEME 03 취득세의 취득시기 59
THEME 04 취득세의 과세표준 66
THEME 05 취득세의 표준세율과 중과세율 75
THEME 06 취득세의 특례세율 및 세율의 적용 84
THEME 07 취득세의 부과징수 90
THEME 08 등록면허세 총설 및 비과세 99
THEME 09 등록면허세 과세표준과 세율 105
THEME 10 등록면허세의 부과징수 111
THEME 11 재산세의 개요, 납세의무자 및 과세대상 117
THEME 12 재산세 토지의 구분 124
THEME 13 재산세의 비과세와 과세표준 131
THEME 14 재산세의 세율 138
THEME 15 재산세의 부과징수 145
PART 03 국세
THEME 01 종합부동산세 개요, 과세대상 및 납세의무자 156
THEME 02 종합부동산세 과세표준 및 세율 163
THEME 03 종합부동산세 납세절차 등 172
THEME 04 부동산임대사업소득 180
THEME 05 양도소득세의 총설과 과세대상 189
THEME 06 양도의 개념과 비과세의 종류 194
THEME 07 1세대 1주택의 비과세 200
THEME 08 양도･취득시기와 양도차익 계산 210
THEME 09 실지거래가액에 의한 양도차익 220
THEME 10 양도소득 과세표준 계산 227
THEME 11 양도소득금액계산의 특례 235
THEME 12 양도소득세 세율 및 미등기 양도 246
THEME 13 양도소득세 신고납부 252
THEME 14 국외자산의 양도소득세 259

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