도서 소개

  작가 소개

저자 : 최광석
서울대학교 법대를 졸업하고, 법무법인 율촌, 화우를 시작으로 하여 현재까지 부동산전문변호사로 일하고 있다. SBS '솔로몬의 선택' 부동산분야 자문변호사, 서울중앙지방법원 조정위원으로도 활동 중이다.

  목차

제1장 성공적인 부동산 거래를 위한 초석
01 ‘낙천적’이라는 말이 ‘대책없다’라는 말로 들릴 때
02 꼼꼼한 공부확인만으로도 지킬 수 있는 내 재산
03 집이 바뀌었어요!!
04 후진적인 우리 부동산거래 관행
05 ‘법률자문’ 아무리 강조해도 지나치지 않다
06 싸움의 기술
07 부동산투자와 위험관리
08 은행 대출 끼고 부동산 파는 것 막을 수 있다
09 적절한 손해배상을 위해 특별손해에 대한 인식이 필요하다
10 계약금 일부만 수수된 채 계약불이행 된 경우의 계약금의 해석
11 아파트 가격이 급변하는 상황에서 해약당하지 않는 방법들
12 어! 잠깐하는 사이에 해약할 기회를 잃어 버렸네
13 해약의 기준이 되는 “이행착수”시점에 대한 정리
14 집값폭등과 대리권 부인
15 계약금을 포기한다고 아무 때나 해약할 수 있는 것은 아니다
16 집합건물 경매과정에서 공시되지 않은 숨은 위험들
17 무턱대고 맡긴 조상 땅 찾기

제2장 성공적인 ‘분양’계약을 위한 안전가이드
01 사기에 가까운 분양수법이 판치는 우리 현실
02 상가분양 수익보장광고도 진화한다
03 분양광고상의 대출약속 그대로 믿을 수 없다
04 땡처리되는 쇼핑몰 점포
05 펜션투자 황금 알을 낳는 거위가 아니다
06 ‘선분양제도’ 개선이 필요하다

제3장 성공적인 ‘임대차’계약을 위한 안전가이드
01 임대차 중인 건물매매 시 대항력에 관한 오해의 진실
02 건물주가 변경되더라도 종전의 계약기간 보장을 당연히 요구할 수 있을까
03 주택임대차에 있어 ‘2년 계약’ 관행
04 임대차계약기간의 장단에 따른 법적 유?불리
05 효과적인 임대관리는 적절한 임대차

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