도서 소개

2021 공인중개사 기본서는 랜드프로만의 8단계 합격시스템을 적용하여, 수험생들이 순차적으로 학습하고 명확하게 이해할 수 있도록 효율성을 추구하였다. 좌·우측 양쪽 여백에 핵심쟁점, Tip 등을 수록함으로써 풍부하게 구성하였다. 또한 각 단원별 학습 전에 출제분석, 체크포인트, 출제키워드 등을 제시하여 단원별 중요도와 출제율 등을 알 수 있도록 하였다.

용어해설을 통하여 기초적인 지식을 습득하고 본문학습 후, 시험에 자주 출제되는 부분들을 OX빈출지문을 통해 집중학습 복습하도록 하였다. 적중예상문제를 통해 공부한 내용을 확인할 수 있도록 하여 반복학습의 효과를 가져 올 수 있도록 구성하였다.

랜드프로 기본서만의 8단계 합격시스템
“전체체계도 → 세부 영역별 출제분석 → Check Point → 학습체계 및 출체키워드 → 용어해설 → 본문 → OX빈출문제 →적중예상문제”

  출판사 리뷰

체계적·종합적 이해를 위한 최적의 기본서
최신개정법령 및 출제경향 완벽 반영
국내 최고의 저자진이 집필한 전문교재
- 논점을 한눈에 잡아주는 학습체계
- 그림, 그래프를 통한 이해력 향상
- 도표를 활용한 간결한 정리

▶ 영역별 체계적 분석
각 파트별 최근 8개년 기출문제를 분석하여 정리
각종 그래프를 통한 중요도 파악
출제분석에 맞춘 학습의 강약 조절 도모

▶ Chapter별 체크포인트, 출제키워드
각 Chapter마다 핵심내용을 체크포인트로 정리
학습체계 구성, 주로 출제되는 키워드 등을 상세 설명
개별 학습방법을 설정하여 나아갈 수 있는 방안을 제시

▶ 중요기출문제 및 기출회차 표시로 실제유형 파악
학습내용 체크를 위한 필수 기출문제 수록
출제되었던 부분에 기출 회차 표시를 함으로써 자연스럽게 중요 내용을 파악

▶ key point, 심화학습, 핵심요약 등 집중학습
중요 부분을 명확히 짚어주는 깔끔한 정리
좀 더 깊은 이해가 필요한 부분의 상세 설명
세부적인 설명을 통한 이해력 극대화

▶ 빈출지문 OX 및 예상문제를 통한 실전학습
자주 출제되고 혼동하기 쉬운 빈출지문의 Ⅹ 확인학습
적중예상문제를 통하여 문제해결 능력 향상
부록으로 수록된 31회 기출문제 풀이를 통한 실전연습

  작가 소개

지은이 : 김하선
“출제될 것만 수업하는 확실한 합격 길라잡이!”現) 랜드프로 부동산학개론 전임교수 現) 공인단기 부동산학개론 전임강사現) 에듀나인 부동산학개론 전임교수

지은이 : 신진식
“시험에 강한 전략중심 실전강의”現) 랜드프로 부동산학개론 전임교수 現) 에듀프로 부동산학개론 전임교수現) 랜드고시 부동산학개론 전임교수

지은이 : 송우석
“실력 있는 강사의 차원이 다ㅇ른 전문 강의”現) 랜드프로 부동산학개론 전임교수 現) EBS 명품강좌 부동산학개론 전임교수現) 올에듀넷 부동산학개론 전임교수

지은이 : 김덕기
“실력 있는 강사의 차원이 다ㅇ른 전문 강의”現) 랜드프로 부동산학개론 전임교수 現) EBS 명품강좌 부동산학개론 전임교수現) 올에듀넷 부동산학개론 전임교수

지은이 : 박수현
“고득점 합격을 현실로 만드는 학개론의 마술사”現) 랜드프로 부동산학개론 전임교수 現) EBS 부동산학개론 대표강사現) 랜드삼 부동산학개론 전임교수

  목차

PART 01 부동산학 총론
CHAPTER 1 부동산의 기본개념 26
01 부동산학의 의의 27
02 부동산의 개념과 분류 33
CHAPTER 2 부동산의 특성과 본질적 가치 52
01 부동산의 특성 53
02 부동산의 속성 60
CHAPTER 3 부동산활동과 부동산현상 68
01 부동산활동 69
02 부동산현상 75
적중예상문제 80

PART 02 부동산학 각론
CHAPTER 1 부동산 경제론 86
01 부동산수요 89
02 부동산공급 101
03 부동산시장의 균형의 이동 108
04 부동산경기변동 114
적중예상문제 128
CHAPTER 2 부동산 시장론 136
01 부동산시장 140
02 지대론 162
03 도시구조론 172
04 입지이론 178
적중예상문제 214
CHAPTER 3 부동산 정책론 220
01 부동산문제 223
02 부동산정책 229
적중예상문제 265
CHAPTER 4 부동산 투자론 271
01 부동산투자 274
02 부동산투기 278
03 부동산투자의 위험과 수익률 280
04 수익과 위험의 분석 285
05 평균분산법과 포트폴리오 이론 287
06 화폐의 시간가치 292
07 부동산투자의 기본분석 303
08 부동산투자분석기법 307
적중예상문제 322
CHAPTER 5 부동산 금융론 334
01 부동산금융의 개요 338
02 부동산저당대출제도 340
03 저당채권유동화제도 346
04 저당담보증권 348
05 부동산금융의 조달방법 354
06 한국주택금융공사 367
적중예상문제 374
CHAPTER 6 부동산 개발 및 관리론 등 381
제1절 부동산개발 387
01 부동산개발 개요 및 과정 387
02 부동산개발의 위험 390
03 부동산개발의 타당성 분석 392
04 부동산개발의 분류 395
05 택지개발 404
06 토지자원과 지속가능개발 405
07 개발권이전제도(TDR : Transferable Development Rights) 408
제2절 부동산이용 410
01 토지이용의 의의 410
02 입지잉여 414
03 한계지 414
04 침입적 토지이용 415
05 직주분리와 직주접근 416
06 도시스프롤현상 418
07 도시의 경제기반모형 419
제3절 부동산관리 422
01 부동산관리의 의의 422
02 부동산관리의 내용 423
03 부동산관리의 3방식 425
04 용도별 부동산의 관리활동 427
05 건물의 내용연수와 연령현상 429
제4절 부동산마케팅 432
01 부동산마케팅의 의의 432
02 부동산마케팅 전략 434
제5절 부동산광고 438
01 부동산광고의 의의 438
02 부동산광고의 분류 439
03 광고예산 편성과 효과적인 광고방법 442
적중예상문제 446

PART 03 감정평가론
CHAPTER 1 감정평가의 기본원리 461
01 감정평가의 의의 462
02 부동산평가의 분류 465
03 부동산평가의 특별원칙과 특징 469
적중예상문제 47
CHAPTER 2 부동산가격이론 473
01 부동산가격의 기초이론 474
02 부동산가격의 종류 479
03 부동산 가치발생요인과 가치형성요인 482
04 부동산가격의 제원칙 485
적중예상문제 497
CHAPTER 3 지역분석과 개별분석 502
01 지역분석 503
02 개별분석 508
적중예상문제 511
CHAPTER 4 감정평가방식 512
01 감정평가이론 513
02 원가방식 517
03 비교방식 530
04 수익방식 539
05 「감정평가에 관한 규칙」상 물건별 감정평가 556
적중예상문제 560
CHAPTER 5 감정평가활동 569
01 감정평가 절차의 의의 570
02 감정평가의 절차 570
03 부동산가격 공시제도 575
적중예상문제 583

부록
제31회 부동산학개론 기출문제 588

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