도서 소개

롯데호텔 시설관리를 담당해온 현장 실무자로서의 경험과 터득한 노하우를 담았다. 건축물의 환경과 에너지, 그리고 호텔의 안전관리 이렇게 두 개의 장으로 나뉘는데, 호텔서비스업에서 환경 및 안전관리가 필요한지에 대한 당위성을 설명하고 에너지 절감을 위한 고효율 설비 도입과 운영방법 개선, 그리고 산업안전부터 화재 안전관리 부분까지 폭넓은 내용이 담겨 있다.

  출판사 리뷰

친환경 시설관리의 해답을 찾아서
'쾌적하고 청결한 고품격 서비스를 제공하는 호텔이 온실가스를 비롯한 오염 물질 배출로 지구 환경파괴에 일조한다면 이는 공익은 물론 기업으로서의 사회적 역할에도 위배되는 것이 아닌가?'
'고객들이 호텔 서비스를 이용하는 과정에서 '안전'상의 문제가 발생한다면, 이 또한 호텔의 책임과 의무를 소홀히 하는 것이자 고객들의 믿음을 저버리는 일 아닌가?'
롯데호텔 시설관리 엔지니어로서 30여 년 간 호텔을 신축하거나 보수, 리모델링을 해온 저자의 고민에서 이 책은 시작되었다.
그리고 국내외 환경과 에너지 관련한 자료들과 심층조사, 사례 검토 등의 오랜 준비기간을 거쳐 방안을 도출하고 이 과정에서 건축물의 시설관리에 있어 가장 중요한 '안전'에 대해서도 그 기준과 대책을 정리해 한 권의 책으로 엮었다.
시중에 나와 있는 이론 위주의 도서와 달리 이 책은 전세계적 추세인 친환경 에너지 정책의 필요성과 실제 현장에서 활용 가능한 방법들을 제시했으며, 안전관리에 대해서도 실무자들이 업무에 직접 활용할 수 있도록 구성한 것이 특징이다.

이 책은 건축 전문서이기보다는 실용서에 가깝다. 왜냐하면 학문적 이론뿐만이 아니라 저자가 롯데호텔 시설관리를 담당해온 현장 실무자로서의 경험과 터득한 노하우가 담겨 있기 때문이다.
건축물의 환경과 에너지, 그리고 호텔의 안전관리 이렇게 두 개의 장으로 나뉘는데, 호텔서비스업에서 환경 및 안전관리가 필요한지에 대한 당위성을 설명하고 에너지 절감을 위한 고효율 설비 도입과 운영방법 개선, 그리고 산업안전부터 화재 안전관리 부분까지 폭넓은 내용이 담겨 있다.
우리나라 호텔을 비롯한 대형 건축물들의 최우선 과제인 환경과 안전의 문제 해결에 지침서로 활용되리라고 본다.

자연재해로 인한 사고보다는 인재로 비롯된 사건 사고가 빈번해지며 각종 대형사고 위험과 안전 사고 위험은 날로 증가하고 있다. 이에 따라 사전 예방과 관리체계의 선진화가 절실하게 필요해졌다. 기업에서도 산업 재해를 예방하고 쾌적한 작업 환경을 조성할 목적으로 근로자의 안전과 보건을 유지하고 증진하는데 필요한 재해의 방지 방법과 목표를 정하고 있다. 그리고 이를 달성하기 위한 조직과 책임, 절차를 규정한 후 기업 내 물적, 인적 자원을 효율적으로 배분하여 조직적으로 관리하는 경영시스템인 안전관리 선진화 방안을 검토하고 있다. 이는 곧, 사업주가 자율경영방침에 안전보건정책을 반영하고, 이에 대한 세부 실행지침과 기준을 규정화하여 주기적으로 안전보건계획에 대한 실행 결과를 자체평가 후 개선토록 하는 등 재해예방과 기업손실감소 활동을 체계적으로 추진토록 하기 위한 자율안전 보건체계를 말한다.
(PART II 건축물 안전 관리 中…)

  작가 소개

지은이 : 맹경호
호텔롯데 시설부문장 역임단국대학교 공학박사단국대학교 산업대학교 건축계획 석사단국대학교 건축공학과 학사포상이력친환경기술 및 소비촉진 유공자 표창(정부 포장)산업재해예방 유공자 표창(대통령 표창)환경정보공개제도 개인 표창(환경부 장관)

  목차

PART I 건축물 에너지환경 관리

제1장 기후변화 및 에너지환경정책의 이해
1. 기후변화에 대한 이해
2. 기후변화의 산업 영향 및 대응
3. 국제적 기후변화 대응 동향
4. 우리나라의 에너지 환경 정책

제2장 호텔서비스업의 에너지 사용 분석
1. 호텔서비스업의 에너지 사용
2. 호텔의 온실가스 배출

제3장 국내외 에너지 및 환경 관리 우수사례
1. 해외 에너지 환경 관리 우수사례
2. 국내 에너지 및 환경 관리 우수사례
제4장 건축물 에너지환경 관리 방안
1. 에너지운영시스템(BAS)
2. 에너지관리시스템(CMS)
3. 에너지경영시스템(ISO 500001)
4. 빌딩에너지관리시스템(BEMS)
5. 현장 에너지관리 방안
6. 건물일체형 태양광 발전시스템(BIPV)
7. 미세먼지 위험성 및 대응
8. 환경친화적 서비스 도입
9. 실내 공기질 관리
10. 소음 관리

PART II 건축물 안전 관리

제1장 건축물 안전관리의 이해
1. 안전관리의 의의
2. 안전관리의 범주
3. 안전사고 발생 사례

제2장 재난위험과 방지대책
1. 재난
2. 화재
3. 전기재난
4. 건축재난
5. 화학물질
6. 공사장 사고
7. 안전사고 발생 유형

제3장 산업안전보건 관리
1. 산업안전보건법
2. 안전보건 관리체계
제4장 안전사고 대응 방안
1. 화재 발생 대응 방안
2. 지진 발생 대응 방안
3. 테러 발생 대응 방안
4. 기타 재난 발생 대응 방안
5. 재난 발생 대피 방안
6. 호텔의 재난 대피방안

제5장 안전관리 선진화 방안
1. 안전보건경영시스템
2. 안전관리 전산시스템
3. 안전보건경영시스템의 기대 효과
4. 위험성 평가

제6장 맺음말

참고문헌

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