도서 소개

부동산 전문 투자회사 위펀딩 내 리서치센터(WRC)에서 발간한 상업용 부동산 매거진이다. 서울내 오피스 빌딩을 건축, 가치, 임대의 3가지 측면에서 분석하였으며, 그동안 기관 투자자에게만 제공해오던 고급 정보를 모두 담아낸 첫 매거진이다.

  출판사 리뷰

서울내 오피스 빌딩 TOP45에 대한 상세 정보를 담은 매거진 출시!

『리서치W 서울 오피스 빌딩 TOP45』은 부동산 전문 투자회사 위펀딩 내 리서치센터(WRC)에서 발간한 상업용 부동산 매거진이다. 서울내 오피스 빌딩을 건축, 가치, 임대의 3가지 측면에서 분석하였으며, 그동안 기관 투자자에게만 제공해오던 고급 정보를 모두 담아낸 첫 매거진이다.

3만원에 30조의 상업용 부동산정보를 모두 얻을 수 있는 세계최초! 서울 오피스빌딩 매거진

건축가, 자본, 사용자의 측면에서 관련된 정보를 담아 서울 오피스 빌딩의 다양한 내용을 파악할 수 있습니다.
앞으로도 막대한 가치를 창출할 오피스 빌딩 투자 인사이트를 얻을 수 있는 기회를 놓치지 마세요!

부자들과 기관투자자들에게도 상업용 부동산은 어렵고 리스크가 큰 투자처입니다. 그럼에도 투자를 통해 수익을 올리고 자본을 축적할 수 있는 이유는 일반인들과 달리 법률, 회계, 부동산 전문가들의 도움을 받기 때문입니다. 그 전문가들의 도움이란 결국, 소수만이 알고 있는 고급 정보의 제공입니다.

우리가 그동안 쉽게 접할 수 없었던 상업용 부동산에 대한 정보. 특히 서울의 프라임 오피스 빌딩에 대한 정보들은 일반인들은 물론이고, 업계관계자, 해외 투자자들에게도 쉽게 접할 수 없던 정보였습니다.

아파트 투자 규제로 상업용 부동산 투자에 대한 관심이 높아지는 요즘.
이 책 한권으로 주요 서울 오피스 빌딩에 대한 모든 정보를 얻을 수 있습니다.

부동산 재벌들, 대형기관투자자들이 알고 있었던 고급 정보를 이 책에서는 공유하고 있습니다.
중요 정보를 철저한 검증을 거친 정확한 수치로 제공하며, 수집한 자료를 정밀하게 분석하여 제시합니다.

5가지 측면의 정보!
1)소유자, 2)건축정보, 3)임대정보, 4)자산정보, 5)거래정보
이 모든 고급 정보가 놀랍게도 리서치W 한 권에 다 담았습니다!

정보 1. 예술적인 건축 - 누가 설계하고 시공했을까?
서울은 세계적으로 아름다운 스카이라인을 가진 도시 중 하나입니다. 국내, 해외 유명 건축가들이 참여하고 국내 대형 시공사가 설계를 완성한 이야기, 빌딩의 히스토리를 확인할 수 있습니다.

정보 2. 글로벌한 자본 - 이 빌딩은 누가 소유하고 있을까?
연간 10조원 이상의 거래가 이루어지는 서울의 오피스빌딩. 한국에 한 번도 투자하지 않았던 글로벌 투자회사(브룩필드, 블랙스톤 등)도 서울 오피스빌딩 투자에 참여하면서 서울의 위상이 세계적으로 높아지고 있습니다. 서울 오피스빌딩을 누가 가장 많이 가지고 있을까요?

정보 3. 열정적인 사용자 - 이 빌딩은 누가 사용하고 있을까?
전 세계 도시 경쟁력 순위 7위, 서울. 그 원동력이 되어주는 오피스빌딩은 한국 경제의 심장들이 일하는 공간입니다. 대기업(삼성, 현대, LG 등), 외국계기업(Google, Apple, Facebook 등), 스타트업(토스, 위워크 등)이 어떤 오피스빌딩에 입주해 있는지 확인할 수 있습니다.

정보 4. WRC Ranking!
단순 정보 나열이 아닌 데이터를 분석하여 아래와 같은 궁금증을 해소할 수 있습니다.

누가 많이 설계했나? 시공했나? 사고 팔았나?
어떤 오피스 빌딩이 가장 비싸게 팔렸나? 임대료가 가장 비싼가?
매매를 통해 누가 가장 많이 차익을 남겼나?

이런 분들께 추천합니다.

(1) 부동산 업계 관계자
신탁사, 증권사, 시행사, 시공사, 자산운용사 등 부동산업에 종사하고 계신 분 또는 부동산 투자 커리어를 시작하시는 분

(2) 부동산 투자자
주택청약, 갭투자, 재건축/재개발 투자, 아파트 투자자 중에서 시장환경 변화로 상업용 부동산에 관심을 갖기 시작한 분

(3) 해외 부동산 투자자
글로벌 포트폴리오 매니저들 중에 한국 부동산 투자 비중을 늘리거나 한국 부동산 투자시장을 이해하고 싶은 분

(4) 지금 서울의 모습을 기억하고 싶으신 분
지금 이순간, 서울의 예술적인 오피스 빌딩 풍경을 감상하고 싶으신 분

  작가 소개

지은이 : 위펀딩 리서치센터 WRC
프롭테크 (Property-Technology) 기반으로 거시 및 미시 시장에 대해 빅데이터 분석을 통해 시장의 동향와 전망을 추정합니다. 지역시장 분석을 통해 투자가 유리한 지역을 선정하고, 섹터별 분석을 통해 오피스, 물류, 호텔, 리테일 , 주거등의 섹터 중에 유망한 섹터를 선정합니다. 미래 전망을 통해 투자 금융 구조를 도출 하고 분석 결과를 바탕으로 현재시장상황에 가장 유리한 투자 전략을 수립합니다. 정기적/비정기적으로 비공개 리서치 보고서를 발간하고 있습니다.

  목차

PART 1 SEOUL OFFICE MAP | 자산위치
PART 2 SEOUL OFFICE BUILDING | 자산
1. FKI TOWER | 전경련타워
2. GFC (GANGNAM FINANCE CENTER) | 강남파이낸스센터
3. IFC SEOUL (INTERNATIONAL FINANCE CENTRE SEOUL) | 서울국제금융센터
4. SFC (SEOUL FINANCE CENTER) | 서울파이낸스센터
5. GRAN SEOUL | 그랑서울
6. D-TOWER | 디타워
7. CENTER 1 | 센터원
8. CENTROPOLIS | 센트로폴리스
9. EULJI TWIN TOWER | 을지트윈타워
10. PARNAS TOWER | 파르나스타워
11. PINE AVENUE | 파인에비뉴
12. LG SEOUL STATION BUILDING | LG서울역빌딩
13. TOWER 8 | 타워 8
14. THE K TWIN TOWER | 더케이트윈타워
15. GANGNAM N TOWER | 강남N타워
16. NAMSAN SQUARE BUILDING | 남산스퀘어빌딩
17. GLASS TOWER | 글라스타워
18. CRESCENDO BUILDING | 크레센도빌딩
19. DONGBU FINANCIAL CENTER | 동부금융센터
20. SAMSUNG BUILDING | 삼성본관
21. SAMSUNG SEOCHO TOWN | 삼성서초타운
22. SEOUL SQUARE | 서울스퀘어
23. SEOUL CITY TOWER | 서울시티타워
24. CJ CHEILJDANG CENTER | CJ제일제당센터
25. STATE TOWER NAMSAN | 스테이트타워남산
26. SIGNITURE TOWER | 시그니쳐타워
27. PACIFIC TOWER | 퍼시픽타워
28. JONGNO TOWER | 종로타워
29. ARC PLACE | 아크플레이스
30. TWIN TREE TOWER | 트윈트리타워
31. PRUDENTIAL TOWER | 푸르덴셜타워
32. HANA FINANCIAL INVESTMENT BUILDING | 하나금융투자빌딩
33. HANWHA BUILDING | 한화빌딩
34. HANWHA FINANCE CENTER TAEPYEONGRO | 한화금융센터 태평로
35. HYUNDAI GROUP BUILDING | 현대그룹빌딩
36. HEUNGKUK LIFE BUILDING | 흥국생명빌딩
37. FERRUM TOWER | 페럼타워
38. ORANGE CENTER | 오렌지센터
39. SK SEORIN BUILDING | SK서린빌딩
40. LOTTEWORLD TOWER | 롯데월드타워
41. PARC ONE | 파크원
42. KEUMKANG TOWER | 금강타워
43. CENTER FIELD | 센터필드
44. D-TOWER SEOUL FOREST | 디타워 서울 포레스트
45. GBC (GLOBAL BUISNESS CENTER) | 글로벌비즈니스센터

PART 3 RANKING OF SEOUL OFFICE BUILDINGS | 서울 오피스 빌딩 랭킹
PART 4 SUMMARY OF SEOUL OFFICE BUILDINGS | 주요정보요약

  회원리뷰