도서 소개

시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였다. 10개년 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 구성하였다.

  출판사 리뷰

6년간 아무도 깨지 못한 기록 합격자 수 1위!
“합격자 규모가 교재 선택의 기준입니다!”
KRI 한국기록원 2016, 2017, 2019년 공인중개사 최다 합격자 배출 공식 인증 (2022년 현재까지 업계 최고 기록)
에듀윌 합격생 10명 중 9명 1년 내 합격(2020년 에듀윌 공인중개사 연간반 수강생 중 최종합격자 기준)
2020년 공인중개사 접수인원 대비 합격률 한국산업인력공단 12.8%, 에듀윌 57.8%(에듀윌 직영학원 2차 합격생 기준)
2022 대한민국 브랜드만족지수 공인중개사 교육 1위(한경비즈니스)
국내 최대 규모의 합격자 모임 매년 개최

합격을 위한 기본이론의 모든 것!
공인중개사 합격의 바이블!
이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10개년 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.

부록으로 33회 기출문제와 해설, 필수개념+체계도, 민법 및 민사특별법 조문집을 수록하였습니다. 가장 최신 기출문제와 해설로 출제경향을 파악할 수 있고, 필수개념+체계도를 통해 민법 필수 개념을 한눈에 확인할 수 있도록 하였습니다. 또한 조문집을 통해 조문, 판례문제에 완벽 대비할 수 있습니다. 기본서 속 중요한 OX문제들을 선별하여 수록한 회독! 필수지문 OX (PDF 제공)를 통해, 필수지문을 다시 풀어보며 이론을 재점검할 수 있습니다.

이 책의 구성

1. 공부 시작 전, 학습방향 잡기!
[BIG DATA 기반 학습 가이드!]
PART 내 CHAPTER의 10개년 출제비중을 보여주고, 이를 바탕으로 제34회 시험 학습전략을 제시하였습니다.

2. 10개년 기출분석 기반, 핵심이론 파악
[10개년 출제문항 수, 학습전략]
해당 CHAPTER가 10개년 동안 얼마나 출제되었는지, 어떤 공부를 해야 할지를 설명해 줍니다.

[용어해설/추가/정리/암기]
보조단의 내용을 *(용어해설), 추가(보충 설명), 정리(본문내용 정리), 암기(암기법이나 암기할
내용)로 구분하여 수록하였습니다.

[핵심이론 강조]
중요한 이론 또는 키워드에 형광펜 표시를 하여 핵심이론을 파악할 수 있도록 하였습니다.

3. 이해를 UP! 시키는 기출&예상문제 수록
[기출 차수 표기]
10개년(제24회~제33회) 동안 문제가 출제된 적이 있는 부분에 기출 표시를 하였습니다.

[기출지문 OX]
이론을 정확히 이해하였는지 확인할 수 있도록 관련 내용 옆 보조단에 OX문제를 수록하였습니다.

[기출&예상문제]
문제해결능력을 키울 수 있도록 관련 이론 아래에 기출&예상문제를 수록하였습니다.

4. 빈출키워드 CHECK로 한 번 더 점검!
CHAPTER마다 빈칸 채우기 문제를 풀며, 빈출키워드를 점검할 수 있도록 하였습니다.

5. 합격부록
1. 3회독 플래너: 회독 플래너로 기본서 이론 3회독 가능!
2. 제33회 기출&해설: 최신 기출로 출제경향 파악!
3. 필수개념+체계도: 민법 필수개념과 체계도를 한장으로 압축 정리!
4. 민법 및 민사특별법 조문집: 시험에 약 85% 출제되는 판례문제 대비!
5. 회독! 필수지문OX(PDF 제공): 기본서 속 OX문제만 선별하여 수록한 부록, 다시 풀어보며 이론 재점검 가능!

  작가 소개

지은이 : 심정욱
現 에듀윌 민법 및 민사특별법 전임 교수이다. EBS 민법 및 민사특별법 강사, 주요 공인중개사 학원 민법 및 민사특별법 강사를 역임했다.

  목차

PART 1 민법총칙
CHAPTER 01 권리변동 일반
제1절 법률관계 28
제2절 권리와 의무 31
제3절 권리변동의 모습 34
빈출키워드 CHECK! 43

CHAPTER 02 법률행위
제1절 법률행위의 의의와 종류 44
제2절 법률행위의 요건 51
제3절 법률행위의 목적 54
제4절 법률행위의 해석 75
빈출키워드 CHECK! 80

CHAPTER 03 의사표시
제1절 총 설 82
제2절 의사표시규정의 내용 86
빈출키워드 CHECK! 112

CHAPTER 04 법률행위의 대리
제1절 대리 일반론 115
제2절 대리권 119
제3절 대리행위 128
제4절 대리효과 133
제5절 복대리 134
제6절 협의의 무권대리 138
제7절 표현대리 145
빈출키워드 CHECK! 154

CHAPTER 05 무효와 취소
제1절 무효와 취소 일반 156
제2절 법률행위의 무효 160
제3절 법률행위의 취소 168
빈출키워드 CHECK! 177

CHAPTER 06 조건과 기한
제1절 법률행위의 부관 179
제2절 조건부 법률행위 180
제3절 기한부 법률행위 188
빈출키워드 CHECK! 194

PART 2 물권법
CHAPTER 01 물권법 일반
제1절 물권의 의의와 종류 200
제2절 물권의 일반적 효력 209
빈출키워드 CHECK! 215

CHAPTER 02 물권의 변동
제1절 물권변동 일반 216
제2절 물권행위 219
제3절 등 기 223
제4절 부동산물권변동 244
제5절 동산물권변동 251
제6절 입목등기와 명인방법에 의한 물권변동 260
제7절 물권의 소멸 262
빈출키워드 CHECK! 267

CHAPTER 03 점유권
제1절 점유권 일반 269
제2절 점유의 관념화 272
제3절 점유의 모습 276
제4절 점유권의 취득과 소멸 282
제5절 점유권의 효력 284
제6절 준점유 296
빈출키워드 CHECK! 298

CHAPTER 04 소유권
제1절 소유권 일반 302
제2절 소유권의 취득 315
제3절 소유권에 기한 물권적 청구권 331
제4절 공동소유 333
빈출키워드 CHECK! 346

CHAPTER 05 용익물권
제1절 용익물권 일반 348
제2절 지상권 351
제3절 지역권 367
제4절 전세권 375
빈출키워드 CHECK! 387

CHAPTER 06 담보물권
제1절 담보물권 일반 390
제2절 유치권 393
제3절 저당권 404
빈출키워드 CHECK! 431

PART 3 계약법
CHAPTER 01 계약법 총론
제1절 계약의 의의 446
제2절 계약의 종류 452
제3절 계약의 성립 456
제4절 계약의 효력 468
제5절 계약의 해제·해지 487
빈출키워드 CHECK! 506

CHAPTER 02 매 매
제1절 총 설 509
제2절 매매의 성립 510
제3절 매매의 효력 518
제4절 환매와 재매매의 예약 540
빈출키워드 CHECK! 546

CHAPTER 03 교 환
1 서 설 548
2 교환의 성립 548
3 교환의 효력 550
빈출키워드 CHECK! 551

CHAPTER 04 임대차
제1절 부동산임차인의 보호의 필요성 552
제2절 임대차의 의의 555
제3절 임대차의 성립 556
제4절 임대차의 효력 561
제5절 임차권의 양도와 전대 577
제6절 보증금 및 권리금 585
제7절 임대차의 종료 588
빈출키워드 CHECK! 592

PART 4 민사특별법
CHAPTER 01 주택임대차보호법
제1절 서 설 598
제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권 602
제3절 임차권등기명령제도 610
제4절 존속기간 등 612
빈출키워드 CHECK! 617

CHAPTER 02 상가건물 임대차보호법
제1절 서 설 619
제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권 622
제3절 임차권등기명령제도 625
제4절 존속기간 등 626
빈출키워드 CHECK! 633

CHAPTER 03 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제1절 서 설 634
제2절 집합건물법의 내용 635
빈출키워드 CHECK! 653

CHAPTER 04 가등기담보 등에 관한 법률
제1절 비전형담보와 동법의 적용범위 655
제2절 가등기담보권의 실행 658
제3절 가등기담보권자의 배당참가와 후순위권리자의 보호 663
빈출키워드 CHECK! 666

CHAPTER 05 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
제1절 부동산실명법 제정 전의 논의 668
제2절 부동산실명법 제정 후의 논의 669
빈출키워드 CHECK! 678

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