작가 소개

저자 : 최환주
<변호사와 함께하는 부동산경매>

  목차

1. 경매란 무엇인가? ... 23
2. 어떻게 해서 경매까지 오게 되는가? ... 25
3. 경매의 매력과 함정 ... 27
4. 경매와 입찰은 어떻게 다른가? ... 29
5. 감정평가기관의 감정평가서는 믿을 수 있는가? ... 31
6. 경매진행절차의 개요 ... 33
7. 자주 등장하는 경매 용어 ... 37
제2장 입찰준비단계에서 매각허가까지의 절차1. 사전준비 ... 51
2. 입찰참가 ... 63
3. 매각허가결정 ... 73
제3장 경매의 핵심 권리분석1. 권리분석의 중요성 ... 83
2. 권리분석의 ?e심내용 ... 85
3. 권리분석의 핵심 비법 ... 94
4. 권리분석 사례 연습 ... 95
제4장 경매와 각종 권리1. 소유권과 경매 ... 109
2. 지상권과 경매 ... 115
3. 전세권과 경매 ... 121
4. 유치권과 경매 ... 123
5. 저당권과 경매 ... 126
6. 가압류와 경매 ... 129
7. 가처분과 경매 ... 133
제5장 주택임대차보호법과 경매1. 주택임대차보호법의 취지 ... 137
2. 적용범위 ... 138
3. 대항력 ... 140
4. 확정일자부 임차인의 우선변제권 ... 144
5. 소액임차인의 최우선 변제권 ... 151
6. 임차권등기명령제도 ... 156
7. 임차인과 매수인과의 관계 ... 160
제6장 상가건물임대차보호법과 경매1. 상가건물임대차보호법의 제정 및 그 취지 ... 165
2. 적용범위 ... 167
3. 대항력 ... 170
4. 확정일자부 임차인 ... 173
5. 소액임차인 ... 177
6. 임차권등기제도 ... 179
7. 임차인과 매수인의 관계 ... 180
8. 상가건물임대차보호법과 관련된 주요 쟁점 ... 182
제7장 매각 이후의 절차1. 매각허부결정에 대한 즉시항고 ... 187
2. 대금납부 ... 191
3. 소유권 이전등기 ... 192
4. 경매와 관련된 세금 ... 195
5. 배당절차 ... 201
제8장 실전체험 경매 사례제9장 가장 빨

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