도서 소개

내 집 마련을 위해 아파트 분양을 받으려는 사람들에게 아파트청약에 관한 전반적인 내용을 단계별로 알려주는 책이다. 아파트를 분양받아 내 집을 마련하고 싶지만 언제, 어디서, 어떻게 해야 하는지를 모르는 청약초보자를 위한 아파트청약과 분양을 15단계로 나누어 쉽고도 자세하게 알려준다.

책은 내 집 마련이 왜 아파트이고 분양인가부터 시작하여 청약통장의 종류, 특별공급유형과 일반청약방법, 가점제와 추첨제의 유형분석, 상황별 청약전략, 청약지역, 아파트 프리미엄 형성 요소, 중도금 대출, 분양에 성공한 다양한 실제 사례까지, 빈틈없이 정리하였다.

아파트청약과 분양법을 이렇게 단계별로 차근차근 알려주는 책은 분양확률이 높아지는 청약전략을 짜게 하여, 내 집 마련의 꿈을 이루도록 돕는다. 나아가 책은 유망한 아파트를 보는 안목도 기르게 함으로써 똘똘한 한 채로 내 집 마련이 되게 한다.

  출판사 리뷰

<분양확률이 높아지는 아파트청약 전략과 노하우>
내 집 마련을 위해 아파트 분양을 받으려는 사람들에게 아파트청약에 관한 전반적인 내용을 단계별로 알려주는 책이다. 아파트를 분양받아 내 집을 마련하고 싶지만 언제, 어디서, 어떻게 해야 하는지를 모르는 청약초보자를 위한 아파트청약과 분양을 15단계로 나누어 쉽고도 자세하게 알려준다.
책은 내 집 마련이 왜 아파트이고 분양인가부터 시작하여 청약통장의 종류, 특별공급유형과 일반청약방법, 가점제와 추첨제의 유형분석, 상황별 청약전략, 청약지역, 아파트 프리미엄 형성 요소, 중도금 대출, 분양에 성공한 다양한 실제 사례까지, 빈틈없이 정리하였다. 아파트청약과 분양법을 이렇게 단계별로 차근차근 알려주는 책은 분양확률이 높아지는 청약전략을 짜게 하여, 내 집 마련의 꿈을 이루도록 돕는다. 나아가 책은 유망한 아파트를 보는 안목도 기르게 함으로써 똘똘한 한 채로 내 집 마련이 되게 한다.

<무주택자, 유주택자 모두를 위한 아파트 분양 투자>
책은 우선 아파트청약을 통해 내 집을 마련하려는 사람들을 대상으로 한다. 하지만, 아파트청약은 1주택자, 다주택자도 얼마든지 할 수 있다. 다만 추첨제이다 보니 무주택자에 비해 확률이 낮을 뿐이다.
책은 그래서 낡은 집을 벗어나 잘 갖춰진 새 아파트에 살고 싶거나 부동산 투자 차원에서 아파트 분양에 관심 있는 유주택자·다주택자에게 필요한 정보도 빠뜨리지 않고 있다. 즉, 아파트청약의 구체적인 방법이나 전략을 모르기는 1주택자, 다주택자라고 크게 다르지 않고, 이들은 상대적으로 아파트청약에 관심이 덜해 알려고도 하지 않는 만큼, 그들에 맞는 청약방법과 당첨되는 노하우를 전해주고 있는 것이다.

<가장 안전하고 수익 좋은 아파트 분양으로 눈 돌리길>
수도권에서 부동산 투자 컨설팅을 하는 저자들은 다양한 분야의 부동산을 다루었고 투자 노하우를 지녔지만 아파트 분양만큼 안전하고 좋은 부동산 투자는 없다고 말한다. 주변 시세보다 당연히 낮은 가격으로 분양을 받는다면 수익도 무시하지 못할 뿐만 아니라 새 아파트에서 살기 때문에 삶의 질을 높일 수 있고, 환금성도 뛰어나기 때문이다.
그래서 저자들은 법과 정책에 따르는 아파트 분양이라는 투자를 외면하고 다른 투자에 눈을 돌리는지 답답하여 아파트청약을 널리 알리고자 이 책을 펴내기에 이르렀다. 그리고 자신들이 아는 아파트청약과 분양의 모든 정보를 이 책에서 전해주고 있다. 그런 저자들은 이 책이 내 집을 소망하는 많은 무주택자의 꿈을 이루는 데 도움이 되기를 바란다고 밝힌다.

  작가 소개

지은이 : 김준영
고확률부동산 대표공인중개사유튜브 분명남 채널 운영수도권 실전 분양권 투자 컨설팅 다수

지은이 : 김현우
알앤알컴퍼니 대표공인자산관리사(FP)부동산 금융·세무·법률 솔루션 기획수도권 실전 분양권 투자 컨설팅 다수

  목차

프롤로그 이 책과 우연히 만난 분들께…

1단계 왜 부동산에 관심을 가져야 하나?
2단계 왜 아파트 분양에서 시작해야 하나?
3단계 어떤 형태로 시작할 수 있는가?
4단계 청약통장, 정확히 알자
5단계 가점제와 추첨제
6단계 가점제 요소와 자주 나오는 실수는 무엇인가?
7단계 나의 상황별 실전 청약전략 공개
8단계 예비당첨의 마법을 잊지 말자
9단계 어디에 청약해야 할까?
10단계 아파트 가치를 결정하는 프리미엄 6요소
11단계 기억하라! 1등만이 능사는 아니다!
12단계 분양투자의 고도화, 징검다리 전략
13단계 중도금 대출과 HUG/HF 주택보증 개념의 이해
14단계 임대사업자 등록 완전정복
15단계 Case Study, 실제 사례 연구

부록 2020년 분양 수도권 유망단지 등

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