도서 소개
에듀나인 공인중개사 교재는 과거 EBS공인중개사교재 6년 제작 노하우를 통해 제작되었으며, 서울시, 인천시, 부산시 등 주요 지자체에서 9년 연속으로 채택될 정도로 신뢰성을 가지고 있으며, 전국 유명학원에서 강의 교재로 사용하고 있다.
출판사 리뷰
제1편 '공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률'
제1장 총 론
'공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률'의 전반적인 내용을 파악하는 데 필수적인 단원이다. 지적의 기본이념, 지적과 등기의 비교, 지적제도의 분류, 용어정의 등의 학습이 필요하다.
제2장 토지의 등록사항
'공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률'에서 가장 출제빈도가 높은 단원이다. 지번·지목·면적·경계로 구성되어 있으며, 지번부여의 방법·지목의 종류 등은 시험에 자주 출제되므로 철저한 학습을 요한다.
제3장 지적공부
지적공부의 등록사항·부동산종합공부의 등록사항 및 관리·지적공부 복구를 중심으로 학습하여야 하며, 특히 지적공부의 등록사항은 시험에 자주 출제되는 부분이다.
제4장 토지이동 및 지적정리
출제비중이 높은 부분으로 토지이동의 종류 및 절차·지적정리·소유자정리·등기촉탁 및 지적정리의 통지로 구성되어 있으며, 축척변경·등록사항 오류정정 등은 철저히 학습하여야 한다.
제5장 지적측량
지적측량의 구분·지적측량의 절차 및 대상·지적측량성과에 대한 검사·지적기준점의 설치 및 관리·지적측량성과의 관리 및 보존·지적위원회·지적측량적부심사제도와 관련된 부분을 학습하여야 한다.
제2편 '부동산등기법'
제1장 '부동산등기법' 총론
부동산등기법의 전반적인 이해를 요하는 부분으로, 등기제도의 분류·등기의 효력 및 유효요건·등기사항(등기대상 물건, 권리, 권리변동) 등을 중심으로 학습하여야 한다.
제2장 등기의 기관 및 설비
등기소·등기관·등기기록으로 구성되어 있으며 그다지 출제빈도는 높지 않으나, 집합건물의 등기기록에 대한 철저한 학습과 장부의 공개 등을 중심으로 학습하여야 한다.
제3장 등기절차의 개시 ?부동산등기법?에서 가장 많은 비중을 차지하고 있는 만큼 철저한 학습이 필요하다. 등기절차의 개시, 등기신청적격, 전자신청, 등기신청 시 첨부하여야 할 서면으로 등기신청정보·등기원인을 증명하는 서면·등기필정보·인감증명서를 중심으로 철저한 학습을 요하며, 등기의 각하와 취하·실행 후 절차 등을 중심으로 집중적인 학습이 필요하다.
제4장 각종 권리에 관한 등기절차
소유권보존등기의 신청인, 소유권이전등기, 저당권 등은 매년 출제되는 부분이다. 그 외에도 소유권이전등기 및 각종 권리등기와 관련하여 필요적 기재사항이나 등기신청인 등을 중심으로 학습을 요한다.
제5장 등기절차 각론
이 단원에서는 각종 등기절차와 관련된 사항으로 말소등기, 가등기, 가처분에 관한 등기 등을 중심으로 학습을 요한다. 특히 가등기는 매년 시험에 빠지지 않고 출제되는 부분이므로, 집중적으로 학습하여야 한다.
제6장 이의신청
이의신청대상과 이의신청의 절차에 대해 이해를 하고 있어야 한다.
작가 소개
저자 : 에듀나인 공인중개사 연구진
목차
Part 01 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
제1장 총 칙
01 지적의 정의/ 40
02 지적제도와 등기제도의 비교/ 45
03 용어의 정의/ 48
제2장 지적측량
01 지적측량/ 51
02 지적기준점/ 57
03 지적위원회 및 지적측량 적부심사/ 59
제3장 지 적
01 토지의 등록/ 66
02 등록사항/ 70
제4장 지적공부
01 지적공부의 의의와 종류/ 97
02 지적공부 등록사항/ 98
03 지적공부의 보존 및 공개/ 121
04 지적공부의 복구/ 125
5장 토지이동 및 지적정리
01 토지이동의 개설/ 128
02 토지이동/ 131
03 축척변경/ 142
04 등록사항정정/ 150
05 행정구역의 명칭변경/ 154
06 도시개발사업/ 155
07 지적공부의 정리/ 156
적중예상문제/ 163
Part 02 부동산등기법
제1장 총 칙
01 부동산등기제도 개관/ 182
02 부동산등기의 종류/ 185
03 등기할 사항/ 188
04 등기의 효력/ 195
05 등기의 유효요건/ 200
06 중복등기기록의 정리/ 206
제2장 등기소와 등기관
01 등기소/ 211
02 등기관/ 215
제3장 등기부 등
01 등기부 및 부속서류/ 217
02 등기사항의 증명과 열람/ 229
제4장 등기절차 총론
01 등기절차의 개시/ 234
02 등기의 신청/ 238
03 등기신청의 방법/ 259
04 등기의 신청에 필요한 정보/ 264
05 등기신청의 접수 및 심사/ 289
06 등기실행 및 등기완료 후의 절차/ 299
제5장 표시에 관한 등기
01 총설/ 310
제6장 각종 권리
