도서 소개

200억 부자 타이틀을 버리고 뉴욕으로 진출, 주얼리 비즈니스로 대박 사업가의 꿈을 이룬,
글로벌 투자 전문가로 새롭게 변신한 가수 방미의 인생 재테크 시크릿

1980년대 톱가수 자리에 있던 가수, 1990년대 부동산에 투자해 20년 만에 200억 부자, 2007년 『종자돈 700만원으로 부동산 투자 200억 만들기』라는 재테크책을 내기도 했던 바로 저자 방미에 대한 타이틀들이다. 현재는 뉴욕에서 주얼리가게를 운영하며 소호 2호점 오픈을 앞두고, 사업체 확장 등 \'MwaeBang\' 이라는 글로벌 브랜드를 만들고 있는 사업가로 더 유명한 그녀다. 책은 부동산 투자전문가로 인생의 제 2라운드를 시작한 가수 방미가 들려주는 인생과 꿈에 대한 글로벌한 투자 마인드를 담고 있다.

10년뒤 뉴욕에 ‘방미의 게스트하우스’를 지어서 한국인들이 저렴하게 머물다 갈 수 있도록 하고 싶다는 꿈을 가진 저자는 새로운 인생에 도전했던 나의 삶에 대한 고민과 뒤늦게 찾은 꿈, 젊은 시절 여러 나라를 다니면서 배운 것들, 부동산 투자와 사업을 하면서 느낀 것들을 담고 있다. 돈을 버는 방법이 아닌 비전을 찾아 헤매는 젊은이들에게 내 경험을 토대로 한 아낌없는 \'조언\' 을 하고 있다.

  출판사 리뷰

“당신은 지금 좋아하는 일을 하고 있는가?”

200억 부자 타이틀을 버리고 뉴욕으로 진출,
주얼리 비즈니스로 대박 사업가의 꿈을 이루다.
뉴욕·마이애미·LA·토론토·밴쿠버를 넘나들며
글로벌 투자 전문가로 새롭게 변신한
가수 방미의 인생 재테크 시크릿

“맨해튼 한복판에
도널드 트럼프를 넘어선
나만의 브랜드를 만들어라!”

나는 10년 뒤 뉴욕에 내 이름을 내건 건물을 짓고 싶다. ‘방미의 게스트하우스’를 지어서 한국인들이 저렴하게 머물다 갈 수 있도록 하고 싶다. 그 집만큼은 많은 돈을 벌겠다는 욕심을 내지 않으려 한다. 화려한 연예계 활동을 접고 새로운 인생에 도전했던 나의 삶에 대한 고민과 뒤늦게 찾은 꿈, 젊은 시절 여러 나라를 다니면서 내가 배운 것들, 부동산 투자와 사업을 하면서 느낀 것들을 많은 사람들과 나누고 싶다. ‘돈을 모아서 부자가 되라’는 이야기를 해주기보다는 비전을 찾아 헤매는 젊은이들에게 내 경험을 토대로 조언을 해주고 싶은 것이다.

“당신이 아직 꿈나라를 헤매고 있을 때,
나는 현실 속에서 꿈을 찾고 있었다.”

부동산 투자전문가로 인생의 제 2라운드를 시작한 가수 방미가 들려주는 인생과 꿈에 대한 글로벌한 투자 마인드

더 큰 나를 위해 인생을 투자하라

“당신은 지금 심장을 뛰게 하는 일을 하고 있는가?”
예전에 인터뷰 때문에 만난 기자가 “당신의 골든타임은 가수 시절이었나요? 아니면 지금인가요?” 하고 물은 적이 있다. 솔직히 말하면 그때도, 지금도 아니다. 나는 10년 뒤의 골든타임을 맞이하기 위해 아직도 준비 중이다. 골든타임은 꿈꾸던 계획이 현실과 기가 막히게 맞아떨어지는 시점이다. 그리고 황금 같은 그 시간은 우연히 거머쥘 수 있는 행운이 아니라 준비하는 자만이 쟁취할 수 있는 달콤한 열매다. 그러니 내가 진짜 원하는 것을 찾을 때까지 많은 준비를 하고 스스로 검증을 해봐야 한다.

투자 없이 성공한 사람은 없다

사람들은 내가 일을 벌이고, 뭔가 도전하려고 할 때마다 ‘200억 부자’라는 말을 꺼내며 ‘이제 그만 안주해도 되지 않느냐’고 묻는다. 물론 가수로 활동한 덕분에 평범한 사람보다 더 많은 돈을 모을 수 있었던 것은 사실이다. 하지만 나는 그때도 다른 연예인들처럼 사치스러운 삶을 즐긴 것이 아니라 알뜰하게 생활하며 부동산 투자를 통해 나의 자산을 불려 나갔고, 지금은 그걸 밑거름으로 글로벌한 투자 전문가로서 브랜드를 세우기 위해 전력질주하고 있다. 나에게 있어 ‘돈’은 목표가 아니라 비전을 위한 준비물이다.

“비즈니스 정글 뉴욕에서 대박 사업가의 꿈을 이루다”
3년 전 미주중앙일보 연재와 한국의 아침방송을 통해 주얼리 가게에서 사업가로 살아가는 모습을 보여준 적이 있다. 그때나 지금이나 가게는 여전히 같은 자리에 있지만 보이지 않는 곳에서는 수많은 변화가 있었다. ‘Trend Corner’라는 간판 대신 예명인 방미와 본명인 박미애를 혼합해 만든 브랜드 ‘MEAEBANG’이 내걸렸고, 연 매출은 150만 달러를 넘어섰다. 규모는 크지 않지만 미드타운에서 외국인들이 즐겨 찾는 주얼리 숍으로 자리를 잡았고, 그 기운을 이어가기 위해 소호의 2호점, 3호점을 준비하고 있다. 또한 3년 전 뉴욕에 매입한 어퍼이스트의 콘도는 매입했을 때보다 시세가 1.5배 올랐다. 마이애미에서 42만 달러에 계약한 콘도는 더 지켜봐야겠지만 5년 이상 지나면 분양가보다 두 배 이상의 시세차익을 볼 거라고 확신한다.

“유명한 사람 보다는 유일한 사람이 돼라”
선거판에 나선 이들이 참으로 해괴한 무슨무슨 위원회나 운영회 위원 따위의 직함을 갖다 붙이는 이유는 그것들이 없으면 자신을 설명할 수 없는, 존재가 지닌 본질의 허약함 때문이다. 반면 김연아의 이름 앞에 ‘스케이트 선수’라는 두 단어는 사족이다. 김연아, 그 자체가 이미 하나의 브랜드이기 때문이다.
그리고 나 또한 ‘방미’라는 이름을 그런 브랜드로 만들고 싶다. 10년 전 도널드 트럼프와의 만남이 내 인생의 목표를 그렇게 바꿔주었다. ‘도널드 트럼프’라는 이름은 적어도 내게는 그저 돈 많은 부동산 재벌의 이름이나 건설회사의 이름이 아니었다. 그 이름 안에는 그가 부동산 투자와 건설을 통해 이룬 철학까지 담겨 있기 때문이다. 그리고 10년 뒤 나의 골든타임을 맞이한다면 나는 이렇게 외칠 것이다.
“내 이름은 브랜드다!”

방미의 성공 노트 25

1 직업과 비전에 대해 생각하라
2 여행을 하며 세상을 탐닉하라
3 위기 앞에서 핑계를 대지 마라
4 골든타임을 위한 준비를 하라
5 내 이름을 브랜드화시켜라
6 로마에 가면 로마법을 따르라
7 현장에서 배워라
8 미래를 위한 준비 리스트를 만들어라
9 꿈만 꾸지 말고 지금 당장 실천하라
10 큰 흐름 속에서 시세를 읽는 훈련이 필요하다
11 성공의 지름길을 안내해줄 사람을 찾아라
12 미래를 상상하고 비전과 연결시켜라
13 지금 당장 부자가 될 준비를 하라
14 인생가계부를 써라
15 돈이 굴러가는 흐름을 파악하라
16 부자의 길을 따라가라
17 자신만의 재테크 전략을 만들어라
18 성공한 사람들에게 배워라
19 환경에 휩쓸리지 마라
20 함께 비전을 공유하는 가족이 돼라
21 서로를 응원해줄 수 있는 인생 파트너를 찾아라
22 자기만의 PR 전략을 세워라
23 인생 재테크를 위한 첫걸음을 떼라
24 비전을 공유할 수 있는 파트너를 만들어라
25 나만의 이벤트를 만들어라

  작가 소개

저자 : 방미
송곡여자고등학교 2학년에 재학 중, MBC 코미디언 공채 2기에 합격하여 연예계에 발을 들여놓았다. 예기치 않게 가수로 전향해 \'날 보러 와료\' 로 스타덤에 오른 후 여러 히트곡을 남겼으며 1993년 \'여자는 무엇으로 사는가\' 를 발표하고 연예계를 떠나 미국으로 갔다. 가난을 벗어나 꿈을 펼칠 수 있는 부를 동경하며 연예계 활동을 하면서도 부지런히 부동산에 투자해 20년 만에 200억 부자로 거듭났다. 3년 전, 부동산 투자의 노하우를 담은 『종자돈 700만원으로 부동산 투자 200억 만들기』 책을 출간하기도 했다.

가수 활동의 하나인 해외공연을 다니면서 발로 뛰며 탐닉한 넓은 세상에 눈을 뜨고 \'글로벌 투자\'의 비전을 품게 된 그녀는 은퇴 후 본격적으로 \'글로벌 투자가\'의 길을 걷고 있다. 용산 UN 빌리지 빌라, 논현동 도산공원 상업용 건물, 마이애미 사우스비치 호텔식 레지던스, 뉴욕 미드타운 숍, 뉴욕 소호 숍 등의 자산을 보유하고 있다. 현재 뉴욕에서 주얼리가게를 운영하며 소호 2호점 오픈을 앞두고 있고, 뉴욕과 마이애미, LA, 토론토와 벤쿠버를 오가며 부동산 투자와 사업체 확장 등 \'MwaeBang\' 이라는 글로벌 브랜드를 만들고 있는 중이다.

  목차

Part 1 비전재테크 꿈을 향해 아낌없이 도전하라 : 직업과 비전은 다르다
가수는 직업일 뿐 비전은 아니었다
‘결핍’은 꿈을 발견하게 해주는 거울이다
지금 심장을 뛰게 하는 일을 하고 있는가?
지구를 반 바퀴 돌며 또 다른 삶을 발견하다
나의 무대가 한국에만 있는 것은 아니다
해외공연 중에도 나만의 알람시계는 울린다
글로벌한 무대에서 인생을 새롭게 디자인하라
슬럼프를 통해 인생을 재점검하다
터닝포인트를 두려워하지 마라
도널드 트럼프를 만나 가슴 뛰는 꿈을 꾸다
뉴욕에서 인생을 리모델링하기로 결심하다
‘투자’에 대해 새로운 눈을 뜨다
맨해튼 한복판에 나만의 브랜드를 만들어라
도널드 트럼프도 울고 갈 방미의 로드맵
세계 속에 ‘MeaeBang’ 브랜드를 우뚝 세워라
성공노트 1 직업과 비전에 대해 생각하라
성공노트 2 여행을 하며 세상을 탐닉하라
성공노트 3 위기 앞에서 핑계를 대지 마라
성공노트 4 골든타임을 위한 준비를 하라
성공노트 5 내 이름을 브랜드화시켜라

Part 2 열정재테크 현재의 이 순간에, 열정을 쏟아부어라 : 나만의 브랜드로 세계 무대에 깃발을 꽂다
시작은 언제나 설렘! 뉴욕에서 쿨하게 한 걸음!
뚜벅이 뉴요커의 숨 가쁜 하루
나의 비즈니스 타깃은 애초부터 외국인이었다
영어 사형선고, 현장에서 부딪혀라
처절하게 깨지고, 혹독하게 부서지고
세상 돌아가는 일에 ‘촉’을 세워라
꿈이 있는 사람은 실수를 통해 더 단단해진다
실수는 허점을 고칠 수 있는 절호의 찬스
이왕이면 100%에 1%를 더하는 프로가 돼라
‘비즈니스 정글’ 뉴욕에서 대박 사업가의 꿈을 이루다
세계 여자들의 꿈, 주얼리 비즈니스
나만의 유니크한 경쟁력을 키워라
서브프라임 위기에서도 보석을 건져내다
믿을 만한 재테크 파트너와 함께 위기를 기회로!
뉴욕을 훤히 꿰뚫고 있는 방미식 발품 조사
글로벌 인맥 네트워크로 재테크 주파수를 맞춰라
1000명의 인맥보다 10명의 금맥이 소중하다
공룡 사회에서 살아남는 ‘글로벌 인맥 네트워크’
글로벌 어드밴처 캐피탈리스트의 못 말리는 세계 일주
ASIA : 재테크 여행의 묘미를 알아가다
Europe : 나에게 맞는 투자 스타일을 선택하라
South America : 확실치 않은 미래에는 투자하지 마라
성공노트 6 로마에 가면 로마법을 따르라
성공노트 7 현장에서 배워라
성공노트 8 미래를 위한 준비 리스트를 만들어라
성공노트 9 꿈만 꾸지 말고 지금 당장 실천하라
성공노트 10 큰 흐름 속에서 시세를 읽는 훈련이 필요하다
성공노트 11 성공의 지름길을 안내해줄 사람을 찾아라
성공노트 12 미래를 상상하고 비전과 연결시켜라

Part 3 자산 재테크 하고 싶은 일을 할 수 있는 경제적 독립을 하라 : 인생가계부로 부자의 내비게이션을 달아라
방미의 부자론
하고 싶은 일을 할 수 있어야 진정한 부자다
푼돈 아끼는 것부터 시작하라
인생가계부로 부자의 내비게이션을 달아라
골든타임을 위해서는 똑똑한 로드맵이 필요하다
10년, 1년, 하루 계획을 세워라
화폐의 흐름을 읽어야 글로벌 부자가 된다
돌고 도는 돈의 흐름을 읽어라
달러의 힘이 곧 브랜드 파워다
부자의 길을 걸어라, 그리고 넘어서라
부자들이 성공한 데는 반드시 이유가 있다
부자들이 모이는 곳에 투자하라
어디서든 통할 수 있는 나만의 투자 원칙을 가져라
부동산이 사랑스러운 세가지 이유
팔랑귀를 버린 나만의 투자 원칙
뉴욕 젊은 부자들의 삶을 탐하다
자신만의 멘토를 정하라
젊은 부자들은 멈추지 않고 비전을 확장시킨다
성공노트 13 지금 당장 부자가 될 준비를 하라
성공노트 14 인생가계부를 써라
성공노트 15 돈이 굴러가는 흐름을 파악하라
성공노트 16 부자의 길을 따라가라
성공노트 17 자신만의 재테크 전략을 만들어라
성공노트 18 성공한 사람들에게 배워라

Part 4 인생 재테크 당신의 가치를 전략적으로 높여라 : 이기적인 여자의 글로벌 라이프를 위한 서약서
인생이 바뀌는 3:3:3 투자 법칙
준비가 없으면 새로운 도전에 망설이게 된다
안정과 도전, 밸런스를 유지하라
건강이 돈보다 더 중요한 자산이다
하고 싶은 일이 많다면 건강부터 챙겨라
가족은 영원한 후원자이다
서로의 꿈을 상승시킬 수 있는 쿨한 사랑에 투자하라
글로벌 연애에 시그널을 맞춰라
결혼해도 ‘따로 또 같이’
누구도 흉내 낼 수 없는 나만의 스토리를 만들어라
앙드레 김에게 글로벌한 비즈니스 마인드를 배우다
당신만의 콘텐츠로 세상과 소통하라
똑똑하게 돈 벌면서 공부에 목숨 걸어라
유학생들의 똑똑한 재테크
학군 좋은 토론토에서 미래를 준비하는 아이들
나와 비전을 공유할 ‘내 사람’ 만드는 법
칭찬으로 공존지수를 높여라
상대방이 성장할 수 있는 발판을 마련해주라
버킷 리스트를 작성하라
인생의 템포에 강약을 주어라
나만을 위한 아홉 가지 이벤트를 적다
성공노트 19 환경에 휩쓸리지 마라
성공노트 20 함께 비전을 공유하는 가족이 돼라
성공노트 21 서로를 응원해줄 수 있는 인생 파트너를 찾아라
성공노트 22 자기만의 PR 전략을 세워라
성공노트 23 인생 재테크를 위한 첫걸음을 떼라
성공노트 24 비전을 공유할 수 있는 파트너를 만들어라
성공노트 25 나만의 이벤트를 만들어라

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