도서 소개

한때 절망의 늪에 빠져 인생을 포기한 채 살아가던 저자가 어떻게 성공에 이르렀는지 그 어디에서도 듣지 못한 실제적이고 구체적인 방법을 아낌없이 알려준다. 미래에 대한 걱정 때문에 오늘도 불안한 하루를 보내고 있는 이에게 꼭 필요한 가르침을 준다.

  출판사 리뷰

성공하고 싶다면 박정수의 인생경영법을 카피하라
인생도 전략이다! 성공할 수밖에 없는 운명으로 만들어라
어디에서도 들을 수 없었던 구체적이고 실증적인 성공 방법
베스트셀러 《나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다》의 저자 박정수는 어떻게 부자가 되었을까? 어떤 방법으로 남들 모두 부러워하는 성공의 주인공이 되었을까? 이 책은 한때 절망의 늪에 빠져 인생을 포기한 채 살아가던 저자가 어떻게 성공에 이르렀는지 그 방법을 아낌없이 알려준다. 그 어디에서도 듣지 못한 실제적이고 구체적인 방법은 당신을 성공할 수밖에 없는 운명으로 만들어줄 것이다.

“수많은 실패와 좌절 속에서 큰 성공을 이룬 내가 쓴 이 책이 분명히 당신을 성공으로 이끌 것이다. 성공에 이르는 구체적이고 현실적인 방법을 나의 수많은 경험을 통해 제시할 것이다. 그냥 이 책에 나온 대로만 한번 해보자. 눈감고 그냥 속는 셈 치고 따라 해달라. 착한 당신에게 성공을 맛보게 해드리고 싶어서 난 지금 이런 글을 남기는 것이다.”

보통 사람을 거대한 부자로 만드는 인생경영 노하우
두 가지 챕터로 구성된 이 책은 총 143개의 소주제로 성공에 이르는 길을 말한다. 때로는 저자의 주장이 너무 직설적으로 다가올 수도 있을 것이다. 이는 우회할 줄 모르고 직진으로 정면돌파하는 저자의 성격 때문이리라. 더욱 많은 것을 독자들에게 전하고, 더 많은 이들이 자신처럼 성공하기를 바라는 그의 올곧은 진심. 박정수처럼 성공한 인생을 살고 싶다면, 누구보다 성공한 부자로 살고 싶다면 저자의 한 마디 한 마디를 놓치지 말자. 미래에 대한 걱정 때문에 오늘도 불안한 하루를 보내고 있는 당신에게 꼭 필요한 가르침을 줄 것이다.

  작가 소개

저자 : 박정수
현재 소형 아파트와 오피스텔을 300여 채 소유한 부동산 자산가이자 지인들과 막걸리 마시는 걸 미치도록 좋아하는 긍정과 성공의 전도사다. 하루하루 열심히 살아가는 보통 사람들이 거대한 부자가 되게 도와주는 최고의 재무설계사이자 성공학 강사, 소형 아파트 및 부동산 강사다. 고등학교 때는 공부에 뜻이 없어 부모님을 걱정시킨 못난 아들이었고, 전북대학교 토목공학과 졸업 후에는 IMF 외환 위기에도 KTX(한국고속철도건설공단)에 입사해서 부모님의 걱정을 단번에 없애 드린 잘난(?) 아들이다. KTX에 입사한 지 3년 만에 노동조합 문화국장도 하는 등 회사에서 박정수를 모르는 사람이 없을 정도로 쾌활하고 사교성 넘치는 직원으로 5년간 지냈다. 남 돕는 일을 아주 좋아하는 끼를 펼쳐보고자 2003년 KTX를 그만두고 P생명보험회사에 입사했다. 그 뒤 2년간 실적 꼴찌에다 의도치 않은 이혼을 하면서 많은 눈물을 흘렸다. 다행히 시간이 흐를수록 고객들이 박정수의 진심을 인정해 지점 1등을 하기에 이르렀다. 그 기쁨도 잠시, 2006년 위암이 발견되어 수술 후 항암 투병을 했다. 항암 투병을 하면서도 3개월 만에 공인중개사 시험에 합격하고, 미친 듯이 일에 몰두한 결과 항암 투병 중에 지점 1등을 해서 주변 사람들을 놀라게 한다. 2009년 P생명보험회사에서 예상치 못한 일로 그만둘 수밖에 없는 상황에 부닥치면서 인생은 자신의 의도와 관계없이 억울한 일을 당할 수도 있고 망할 수도 있다는 것을 크게 깨닫고 나서 소형 아파트에 투자하기 시작한다. 그 뒤에 입사한 P재무설계회사에서 미친 듯이 일해 1년 만에 다시 1등을 한다. 이렇게 승승장구할 줄 알았던 인생이었으나 회사가 적자가 심해져 갑자기 청산되면서 다른 동료들은 모두 다 고용이 승계되었지만, 예전 보험회사에서 해촉된 과거 때문에 박정수만 P재무설계회사에서 해촉된다. 오직 박정수만. 이때 사람은 힘이 있어야 한다는 것을 절감하고 소형 아파트 100채에 도전하기 시작했다. 현재 저자는 소형 아파트와 오피스텔 300여 채를 소유하고, 어떠한 상황에 서도 경제적으로 흔들리지 않는 거대한 자산가로 거듭 태어났다.저자는 진정한 부자가 선하게 열심히 살아가는 사람들에게 부자가 되는 노하우를 알려줘야 한다는 지론을 가지고 있으며, 많은 회원이 박정수를 통해 큰 부자가 되었음을 증명하고 있다. 박정수의 회원들은 그를 ‘교주’라고 부른다. 박정수의 금융 및 소형 아파트를 통한 거대한 부자 탄생 카페(http://cafe.daum.net/jungsoo0108)와 블로그(http://www.pjsconsulting.co.kr)를 운영 중이다.저서로 《나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다》 《애티튜드》 《왕초보도 100% 성공하는 부동산 투자 100문 100답》 《바보라서 행복한 부자 이야기! 바보부자》 등이 있다.

  목차

프롤로그 이젠 정말 당신이 성공할 차례 아닌가?

PART 01 성공을 부르는 태도
1. 멀쩡한 몸으로 도전하지 않는 게 장애다
2. 그 많은 쓸데없는 고민을 왜 하는데?
3. 당신이 아무것도 내세울 게 없으면?
4. 성실이 중요한가? 당신 자신이 중요한가?
5. 문도 두드려야 열릴 것 아닌가?
6. 바보들은 모든 일을 다 하려 한다
7. 욕이나 거짓말보다 더 나쁜 말은?
8. 실행력? 그게 어디 말처럼 쉬운가?
9. 초등학교 6년을 다녀도 중학생이 못 된다?
10. 무슨 변명이 그리도 많은가?
11. 자존심?
12. 어중간한 태도로 인정을 받기에는?
13. 핏빛 같은 목표가 당신을 처절하게 만든다
14. 목표가 없는 사람은 편하게 산다
15. 항상 당당하게! 항상 웃자!
16. 어려운 상황일 때 그릇이 보인다
17. 성공하는 사람들은 스펀지를 가지고 다닌다
18. 선배나 스승이 당신의 기회비용을 줄인다
19. 똑똑한 사람, 부지런한 사람, 즐기는 사람
20. 당신의 진정한 차별성은 무엇인가?
21. 자신을 알기 위한 최고의 방법은?
22. 돈도 중요하지만, 더 중요한 것은?
23. 회사 일이 너무나 힘들다?
24. 힘들게 노력하면서 사느니
25. 준비되지 않아도 움직이는 거다
26. 성공하려면 달라야 한다
27. 끈기가 성공의 열쇠다
28. 항상 그렇게 쩨쩨하게 따지고 그럴 것인가?
29. 행복을 방해하는 것들에 너무나 열심이다
30. 아무리 열심히 산다 해도
31. 노예가 아닌 섹시한 사람이 되자
32. 직장생활을 하루빨리 때려치우려면
33. 건강을 잃으면 아무 소용이 없다?
34. 돈을 버는 게 적어서 불행하다고?
35. 체면에서 벗어나야 한다
36. 배신당했을 때 가장 큰 복수는?
37. 또 망설이는가?
38. 왜 자신을 사랑하지 않는가?
39. 무슨 일이건 더 잘하는 방법이 있다
40. 현재에 너무나 충실하면 안 된다
41. 일반 사람들의 기준으로 살지 말자
42. 피를 토하는 심정으로 살아보았는가?
43. 부모님 말씀에 무조건 복종하지 말자
44. 했지만 안 됐어요?
45. 남들이 쉽게 할 수 있는 일을 하면
46. 바로 지금(right now)
47. 즐겁게 사는 방법을 선택해보자
48. 구분 없이 대하면 인기스타가 된다
49. 습관이 당신을 만든다
50. 큰 사람은 쉽게 화를 내지 않는다
51. 그렇게 미지근하게 살 건가?
52. 성공은 변화하는 자에게 신(神)이 주는 선물이다
53. 많은 독서가 성공의 필요조건은 아니다
54. 행동이 겸손해지면 안 된다
55. 몸과 마음에 고통을 느껴야만 한다고?
56. 어떤 분이 남긴 말 한마디
57. 오늘 또 다른 역사를 만드는 것이다
58. 놀 때는 놀아야 하고 일할 때는 미쳐야 한다
59. “내 꿈은 하루에 일곱 시간 자는 것이다”
60. 시간이 많을수록 일을 더 못한다
61. 당신이 따르고 싶은 사람의 말에만 귀를 기울이자
62. 실수를 더 많이 하자
63. 민폐를 끼치는 약자는 되지 말자
64. 송곳처럼 오직 한 점만을
65. 주제 파악부터 해야 한다
66. 그들이 당신 때문에 후회하게 하자
67. 잘하는 일? 좋아하는 일?
68. 당신의 태도가 나침반이 된다
69. 일 못 해도 월급 주는 회사는 떠나라
70. 밑바닥부터 기어 올라와야 한다
71. 미쳐보지 않고는 모른다 1
72. 미쳐보지 않고는 모른다 2
73. 성공도 습관이고 실패도 습관이다

PART 02 성공을 부르는 마인드
74. 주변 사람들을 조심해야 한다
75. 당신의 꿈을 죽이는 사람들이 많다
76. 공부 잘하는 아이로 키워야 하는 건가?
77. 공부하라고 잔소리하지 말자
78. 자녀를 방치해야 한다
79. 진짜 교육은 학교를 마치고 나서부터다
80. 간판이 당신의 미래를 죽인다
81. 당신이 구조조정 당하면 회사는 좋아한다
82. 당신의 노후가 그렇게 만만하겠는가?
83. 당신은 누구를 위해 살아가는가?
84. 왜 그들과 다른 것인가?
85. 그저 더 많은 소득이 정말 중요한가?
86. 인터넷은 아니다
87. 모든 것에 배울 게 무궁무진하다
88. 진짜 바보들은 누구인가?
89. 세상은 이루지 못한 꿈을 인정하지 않는다
90. 협상을 왜 배워야 하는데?
91. 아쉬운 소리 하지 않으려면
92. 얼마나 자신을 감동시키는가?
93. 가장 극적인 인생은 바로 당신 자신이다
94. 카르페 디엠! 지금 이 순간!
95. 이 세상에 당신은 ‘온리 원’
96. 당신이 위에 있기 때문에 비난을 받는 것이다
97. 당신이 아직 그것을 찾지 못한 게 아닐까?
98. 주변의 그 어떤 것도 당신을 보호해주지 않는다
99. 안정적인 직업이 당신을 망친다
100. 너무 작은 것에 목매고 있지 않나?
101. 친구들과 상의하지 마라
102. 세상에는 미꾸라지들이 많다
103. 실패를 만드는 핑곗거리들!
104. 힘들다면서도 계속 지금 직장에 다니는 것은
105. 도대체 당신 인생의 주인은 누구인가?
106. 어제가 오늘이고, 오늘이 내일인 삶?
107. 행복하다는 거? 잘산다는 거?
108. 지금 이 사회는 평등하면 안 된다
109. 누군가 한 일을 똑같이 하려고 하는 건가?
110. 재미없어서 쉬려고 하는 거 아닌가?
111. 자격증이 종속을 의미할 수도 있다
112. 운이 없는 게 아니라 실력이 없는 거다
113. 가난하게 사는 데는 그만한 이유가 있다
114. 선택의 파생 효과는 무궁무진하다
115. 스트레스 없이 사는 게 최고다
116. 주변에 친구가 많으면 실패하기 쉽다
117. 미래는 현재로 판단되는 게 아니다
118. 세상에는 두 가지 부류의 사람들이 존재한다
119. 오피스텔과 겉멋 든 사람들
120. 다른 사람 말 한마디에 상처를 받는다?
121. 직장 상사를 보면 어떤 생각이 드는가?
122. 세상은 무능력한 사람에게 관대하지 않다
123. 헛다리만 긁고 있는 건 아닌가?
124. 당신 주변의 상식적인 말에 귀를 닫자
125. 아직은 살 만해서 그런 거다
126. 실패하는 사람은 안 되는 이유만 찾는다
127. 실력보다 더 중요한 것은
128. 스펙? 아무 필요도 없다
129. 자기의 한계를 설정하지 말자
130. 뿌린 만큼 거두는 것이다
131. 도대체 어느 분야의 최고인가?
132. 힘든 고통조차 행복이다
133. 도전할 게 너무나 많아서 미칠 거 같지 않은가?
134. 당신의 강점이 성공을 만든다
135. 돈을 많이 써야 부자가 되는 것이다
136. 당신 자신에게 힘이 없다면
137. 이루고자 하는 바를 아무에게나 말하지 마라
138. 서럽고 처절해봐야 한다
139. 세상에는 저주하고 싶은 사람이 너무 많다
140. 당신이 잘 나갈수록 주변 사람이 줄어든다
141. 가족이라는 이유로 더 가혹하다
142. 신언서판! 당신은 이 말에 얼마나 부합하는가?
143. 아무에게나 다 잘해주지 마라

에필로그 박정수의 투자 조언 10계명

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